CPL Finance - Онлайн сервис по оформлению кредитов, микрозаймов и кредитных карт.
Главная » Кредиты » Ипотечное кредитование » Ипотека от сбербанка

Ипотека от сбербанка

Ипотека от сбербанка

Ипотечные кредиты Сбербанк начал выдавать одним из первых, не прекращал выдачу ипотечных кредитов в кризис, выдает кредиты и сейчас.

*минимальный первоначальный взнос 10% позволяет при минимальных накоплениях получить *возможность приобретения желаемой квартиры;
*ставка по ипотеке от 12% годовых;
*cрок кредитования от 3 месяцев до 30 лет;
*возможность привлечения в качестве созаемщиков до 6 человек (созаемщиками могут выступать и сторонние лица);
*возможность предоставления сведений о доходах как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка;
*отсутствие банковских комиссии за выдачу и сопровождение кредита;
*возможность получения ипотеки как на строящееся, так и на готовое жилье;
*возможность досрочного погашения кредита, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита;
*возможность использования средств материниского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту, а также на погашение задолженности по кредиту;
*погашение кредита аннуитетными платежами;
*возможность оформления ипотека на гараж или машино-место;
*возможно приобретение жилого дома с земельным участком даже на этапе строительства.

Радует также, что отделений банка много, ставки по ипотечным кредитам — «в рынке», хоть и не самые низкие.
Чтобы получить кредит в Сбербанке, необходимо иметь официально подтверждённые доходы, и первый взнос в размере 15% и более.
Исключение сделано лишь для тех, кто получает кредит по сбербанковской программе «молодая семья». Для «молодой семьи», имеющей ребёнка, первый взнос может быть 10% от стоимости закладываемой квартиры.
Общие условия предоставления Жилищных кредитов
Ипотека от Сбербанка 
При уровне современных цен на жилье позволить купить себе квартиру или дом может далеко не каждый. Для граждан со средним уровнем дохода накопление необходимой суммы может растянуться на 10–15 лет. Многие не готовы ждать так долго, и оптимальным решением в этом случае будет ипотека в Сбербанке России. Рассчитав с помощью специального калькулятора основные условия кредитования: годовой процент, сумму ежемесячного платежа, переплату по кредиту за весь срок, потенциальный заемщик может подобрать ипотечную программу исходя из своих финансовых возможностей. При выборе программы следует также обратить внимание на минимальный первоначальный взнос, требуемый банком. В качестве первоначального взноса банки могут принимать сумму материнского капитала. Также популярны сейчас онлайн-заявки на кредит, которые можно подать на сайте банка или иных информационных ресурсах. С их помощью заемщик может получить предварительное решение по кредиту, не выходя из дома. Заемщику следует учитывать, что взять ипотеку можно, если размер ежемесячного платежа по кредиту не превышает, как правило, 50–60% от среднемесячного дохода заемщика. За редким исключением банки допускают соотношение платежа и дохода на уровне 70–80%.
Кредиты Сбербанк выдает на приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, а также на строительство.
Кредит предоставляется в Российских рублях и в иностранной валюте: долларах США или Евро.
Минимальный кредит, который Сбербанк может выдать заемщику, зависит от валюты кредита: в рублях минимальная сумма ипотечного кредита — 45 000 рублей, или 1 400 долларов США или 1 000 евро.
Кредит выдается:
Гражданам РФ, возраст которых:
на момент предоставления кредита не менее 21 года;
на момент возврата кредита по договору 75 лет.
В отделениях Сбербанка России:
по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков;
по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости;
по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России) — работодателя Заемщика/одного из Созаемщиков, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
Объектом кредитования являются расположенные на территории Российской Федерации объекты недвижимости, как построенные, так и объекты незавершенного строительства, а именно:

— квартира, жилой дом;
— часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат;
— садовый дом, дача;
— другие строения потребительского назначения;
— земельные участки;
— гаражи.
Жилищный кредит может предоставляться на строительство или приобретение как одного, так и нескольких однородных объектов (например квартиры, дачи и т.п.) или взаимосвязанных (например: дом с земельным участком).
Ипотека Сбербанка. Кредитные программы:

Тема данного сайта — ипотека. Сбербанк выдает различные кредиты, но здесь мы будем говорить лишь о тех, которые выдаются под залог недвижимости.
Кредитные программы Сбербанка отличаются по назначению предоставляемого кредита, способам обеспечения кредита и по процентным ставкам.
На сегодня в Сбербанке есть три базовых программы:

Приобретение готового жилья – кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. Первоначальный взнос от 10%. Максимальный срок 30 лет
Приобретение строящегося жилья – кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. Первоначальный взнос от 10%. Максимальный срок 30 лет
Строительство жилого дома – кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. Первоначальный взнос от 15%. Максимальный срок 30 лет.
И пять специальных программ:

Ипотека с государственной поддержкой — Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Первоначальный взнос:От 20% ,
От 0% в случае оформления в залог иного жилого помещения

Максимальный срок 30 лет.
Рефинансирование жилищных кредитов — Предоставляется на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения(квартиры или жилого дома), расположенного на территории России. (На жилое помещение должно быть получено свидетельство о праве собственности)
Загородная недвижимость – кредит на приобретение и (или) строительство дачи (садового дома), других строений потребительского назначения, незавершенных строительством вышеуказанных объектов, незавершенного строительством жилого дома;
приобретение земельного участка.
Первоначальный взнос — от 15%.
Максимальный срок 30 лет.

Гараж — Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком.
Первоначальный взнос — от 10%.
Максимальный срок 30 лет.

Ипотека плюс материнский капитал — Первоначальный взнос может быть подтвержден средствами материнского капитала с соответствующим увеличением размера предоставляемого кредита.
Первоначальный взнос — от 10%.
Максимальный срок 30 лет.

Во всех этих программах действуют специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Программа «Молодая семья» может применяться во всех базовых программах и в специальной программе «Ипотека плюс материнский капитал»
Все эти кредитные программы — ипотечные, в смы5сле: есть залог — есть ипотека. Сбербанк (тем не менее) дополнительно может потребовать и иные способы обеспечения кредита.
Сбербанк. Ипотечная программа «Молодая семья»:
Ипотечные программы «Молодая семья» различных банков — отличаются. Совпадает лишь название.
По программе «Молодая семья» Сбербанк предоставляет ипотечный кредит супругам, не достигшим возраста 35 лет (даже если одному из супругов до 35 лет, а другому больше).
Из приятного в программе Сбербанка «Молодая семья» то, что созаемщиками, кроме супругов, могут выступать еще и родители, как со стороны одного из супругов, так и со стороны другого.
Если же у молодой семьи есть еще и ребенок, то кредит становится совсем замечательным: поскольку первый взнос в этом случае может быть не 15%, а 10% от стоимости квартиры!

АКЦИЯ СБЕРБАНК НА ИПОТЕКУ

С 1 июля по 30 сентября 2014 года действует спецпредложение: ставка  по ипотечному кредиту снижена на 0,5% при получении жилищного кредита в сумме от 2 100 000 рублей!
Скидка по данному спецпредложению может суммироваться со скидками по другим действующим акциям и предложениям Банка!


Поделится данным материалом:

Отзывы, комментарии: 0

Ответить

Имя *:

Email *: