Ипотека привлекли внимание Центрального банка
Клепач назвал угрозой для экономики повышения ключевой ставки Центрального банка
Центральный банк повысил ставки: время открыть депозит
Центральный банк обещает поднять базовую ставку страхования в течение максимум 30%
Банк России будет изучать ипотечные кредитные портфели и их качество. Процентные кредиты этом сегменте контроллера в связи с быстрым ростом. На фоне экономического спада и западных санкций ипотечных портфелей может быть активом с низким уровнем риска с высоким уровнем риска, говорят РБК опрошенные эксперты.
Центральный банк проценты по ипотечному рынку, сказал источник, близкий к ЦБ. «Ипотечный мы не заботимся, но заинтересованы в,» – сказал он. Официальный представитель Банка России не стал комментировать эту informatsiyu.Glavny экономист по России и СНГ, «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин подтвердил заинтересованность Банка России на рынке ипотечного кредитования. По его словам, регулятор начал уделять больше внимания этому сегменту кредитования в последние несколько месяцев. «В этом году было понимание, что вы должны быть более осторожны в этом отношении», – сказал он.
По данным Банка, объем рублевых ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2013 году за первые пять месяцев этого года увеличился на 12,6% увеличился на 32,9% и составил 2980 млрд рублей. Источник, близкий к ЦБ, говорит, что появляется этот рост должен быть очень быстрым.
. «Соединенные Штаты опытный ипотечный бум, Казахстан пережил точно такой же рассказ, мы не имеем в этом и не хочу такую вещь [Bubble -. РБК]. Формируется», – сказал Кузьмин.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ранее отмечал, что ослабление требований к заемщикам, которые начались в 2013 году, уже отражены в структуре уроков ипотечного портфеля. Агентство отмечает, рост с начала 2013 года объем кредитования с низкой первоначального взноса 10-20% и снижению кредита с первоначальным взносом более 60%, что «может указывать на смягчение ипотечного кредитования стандартам банков и увеличить объем ипотечных кредитов с высоким кредитным риском «.
«Сейчас раздули пузырь на рынке жилья – председатель совета директоров коллекторского агентства» Секвойя Кредит Консолидейшн «Елена Докучаева -. CB, вероятно, понимает, что если макроэкономическая ситуация ухудшается, стоимость имущества уменьшается соответственно, ипотечные портфели It. может быть активом с низким уровнем риска высокого риска. последний кризис в США начался с того, что ипотечные компании рухнули, они были большими по умолчанию «.
«Центральный банк, скорее всего, хотят понять, как ипотека сейчас находятся под угрозой. Ряд банков может быть достаточно высокой доля стоимости кредита (мера LTV). Многие банки предлагают кредиты с минимальным первоначальным взносом. Известный что позиция заемщиков ухудшается. В то же время, регулятор может быть опасения, что стоимость залога может снизиться. предпосылки для этого также санкций и других процессов в экономике. Если есть отток капитала, то можно что этот сценарий реализуется «, – сказал старший аналитик Ольга БКС Найденов.
По ее словам, центральный банк будет оценивать риски и решить, стоит ли предпринимать никаких действий. «Может следовать любым рекомендациям, для банков, например, рекомендации могут охватывать отношения LTV», -. Добавляет Ольга Найденова.
