Ипотека ВТБ24

ВТБ 24 – дочерний банк ВТБ.

Логика создания банка следующая: у ВТБ есть разные клиенты: есть крупные фирмы, а есть физические лица и предприятия малого бизнеса.
У разных клиентов – разные запросы. Чтобы наиболее полно удовлетворить запросы физических лиц и мелких предприятий, ВТБ и создал дочерний банк.
Не случайно выбрано название: многие крупные магазины обслуживают клиентов 24 часа в сутки.
ВТБ 24 также планирует обслуживать клиентов уж если не 24 часа в сутки (поначалу), то дольше, чем ВТБ.
Сейчас все услуги ВТБ для частных лиц и малых предприятий переведены в ВТБ24, соответственно и сотрудники, которые занимались «розничными продуктами банка» также плавно перешли в ВТБ 24.

Приобретение жилья в кредит – разумный выход, когда вам не достает собственных средств или не выгодно забирать часть активов из бизнеса.
При выборе подходящего варианта ссуды важно обращать внимание на множество нюансов: ограничения в суммах, величина процентных ставок, размер первоначального взноса, максимальные сроки кредитования, требования, предъявляемые к статусу заемщика и его доходам.

КОМУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИПОТЕКА?

Жилищные кредиты ВТБ 24 – ипотека с довольно лояльными условиями. Заемщиком может стать не только гражданин РФ, но и иностранный подданный. Общий трудовой стаж должен превышать 1 год, а на последнем месте работы достаточно числиться 1 месяц. Не имеет значения, какую должность занимает работник. Ипотека 24 ВТБ выдается даже тем, кто не имеет постоянной регистрации.
При определении максимального размера ссуды банк может учитывать наряду с доходами Заемщика и доходы Со-заемщиков (ближайшие родственники: родители, совершеннолетние дети, братья, сестры).
Комиссии за рассмотрение заявки, выдачу кредита, досрочное погашение не взимаются.

КАКИЕ ПРОГРАММЫ ПРЕДЛАГАЮТСЯ?

Ипотека от банка ВТБИпотека от банка ВТБ дает возможность купить вторичное жилье, квартиру в новостройке, позволяет рефинансировать взятую ранее ссуду, получить не целевой заем под залог имеющейся недвижимости.

«Квартира в новостройке» ВТБ 24 – ипотека для покупки жилплощади в новых объектах. Если дом еще не сдан, обеспечением служит инвестиционный договор или договор участия в долевом строительстве. Но требуется также поручительство, либо залог другого имущества.

«Вторичное жилье» ВТБ 24 – ипотека, позволяющая купить в кредит жилье на вторичном рынке. Кредит (от 900 тыс. руб.) выдается в основных валютах под 12, 95-13,95% годовых на срок 5-50 лет. Первоначальный взнос – собственные средства.

«Не целевой ипотечный кредит» ВТБ 24 – ссуда под залог имеющегося жилья. Но потратить полученные средства заемщик может не только на приобретение жилой недвижимости, а и на любые нужды. Процентная ставка (16,5-17,4%) зависит от того, какую часть стоимости имущества клиент намерен занять в банке и на какой строк.
Ипотека ВТБ 24 – ипотека, не обязывающая страховать титул собственника, жизнь и трудоспособность. Правда, отказ от страховки влечет за собой повышение процентной ставки на 3 пункта.
Посмотреть все ипотечные программы банков, которые будут представлены на выставке, можно в разделе «Ипотека».

ИПОТЕКА ВТБ 24, ЖИЛИЩНЫЕ ССУДЫ – НА ВЫСТАВКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Банк ВТБ – постоянный участник выставки и делового форума. Все вопросы по кредитным программам вы можете задать специалистам на корпоративном стенде. Здесь же представлены другие крупнейшие банки. Многие экспоненты готовят специальные предложения, которые будут действовать только в рамках выставки.

Хорошим подспорьем при выборе выгодного займа станут бесплатные консультации экспертов и рекомендации на открытых тренингах для покупателей недвижимости. Вы можете изучить все варианты, собранные на одной площадке, сравнить их и остановиться на том, что идеально подходит вам.

Ипотека ВТБ 24 позволяет приобрести квартиры «вторичном» рынке, в новостройке, рефинансировать кредит, предоставленный другими банками или получить нецелевой кредит под залог имеющегося жилья.

• Банк не берет никаких комиссий: ни за рассмотрение кредитной заявки, ни за выдачу кредита.
• Не имеет значения место постоянной регистрации (прописка) заемщика. Заемщик может быть нигде не зарегистрирован.
• Досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любое время без штрафов и комиссий.

Требования к заемщикам

По требованиям ВТБ 24 минимальный возраст заемщика на момент обращения — 21 год, максимальный возраст заемщика мужского пола на момент погашения кредита — 65 лет, женского — 60 лет, При этом, обратиться в банк за кредитом гражданам мужского пола нужно до наступления возраста 60 лет, а женского — 55 лет.
Заемщиками могут быть граждане не только Российской Федерации, Республики Беларусь, но и граждане другого государства, не имеющие судимости или судимость должна быть снята или погашена.

Гражданам других стран нужно иметь в виду, что банк, выдавая кредит, поинтересуется «привязкой к стране». Это значит, что если человек не гражданин Российской Федерации, он должен быть налоговым резидентом Российской Федерации: проживать в России более 183 дней в году и платить налоги в Российской Федерации. Доходы граждан других стран должны быть максимально понятны банку.

Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 1 год, а трудовой стаж на последнем месте работы — более 3 месяцев. По некоторым программам банка доходы заемщика могут не подтверждаться документально.

Заемщик может быть наемным работником или являться владельцем бизнеса. При этом, если заемщик является владельцем бизнеса, система налогообложения должна быть общей, упрощённой (15%) или упрощённой (6%), а существовать данный бизнес должен не менее 1 года.

Также, возможно привлечение со-заёмщиков, но не более 4 человек. Со-заёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами или совершеннолетними детьми.
Братья и сестры заемщика могут рассматриваться в качестве со-заемщиков по кредиту, если они проживают совместно с заемщиком. ВТБ 24 стабильно занимает второе место в рейтинге крупнейших банков России по количеству выдаваемых ипотечных кредитов, безнадежно отставая от Сбербанка и настолько же уверенно опережая всех остальных. В 2011 году ипотекой ВТБ 24 воспользовались более 50 000 человек, которые получили на приобретение жилья около 80 миллиардов рублей. Таким образом, средний размер ипотечного кредита данного банка немного превысил 1,5 миллиона рублей.

Документы для ипотеки ВТБ 24

Для того чтобы взять ипотеку в банке ВТБ 24, вам понадобятся следующие обязательные документы:

• Паспорт;
• Копия военного билета или водительского удостоверения;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.
• Более подробно про перечень документов для ипотеки в ВТБ 24:

Владельцам своего бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, выписку из банка, в котором открыт расчетный счет, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках, а также справку о наличии задолженностей.

По некоторым ипотечным программам ВТБ 24 требуется всего лишь 2 документа

ВТБ 24, города и регионы присутствия: Амурская область, Архангельск, Вологодская область, Воронежская область, Калужская область, Краснодарский край, Курганская область, Курская область, Орловская область, Пензенская область, Республика Карелия, Санкт-Петербург, Тверская область, Челябинская область, Ярославская область, Алтайский край, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Волгоградская область, Калининградская область, Кемеровская область, Костромская область, Красноярский край, Москва, Московская Общие условия предоставления ипотечных кредитов.