Кредит под залог недвижимости. Всё о залоговых кредитах

КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

кредит под залог недвижимостиПотребительские кредиты – это самый популярный кредитный продукт в Российской Федерации на 2016 год. И прелесть их заключена, по большей части, в максимальной сумме, которую может получить гражданин РФ. Если сравнивать потребительские кредиты с кредитными картами, то карты, скорее всего, предназначены для повседневной жизни заемщика: небольшие покупки, оплата разных сфер быта и т.д. Но если человек решается на оформление потребительского кредита, то здесь уже дело, скорее всего в солидных денежных средствах.Но какую максимальную сумму может предложить банк заемщику, обратившемуся за потребительским кредитом? Ответ не может быть однозначен, ибо условия и требования у всех банков разные, да и от клиента банка зависит очень многое. Но мы скажем так – кредит в 500000 рублей наличными – это абсолютный максимум для физического лица. Это, разумеется, без содержания и учитывая положительную кредитную историю клиента.А что, если нужна сумма более 1000000 рублей? Здесь мы подходим к основной теме данной статьи – кредитование частных лиц под залог недвижимости.


ЧТО ТАКОЕ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

что такое кредит под залог недвижимостиКредит под залог недвижимости – это такой вид кредитования, которым пользуются клиенты, когда им требуется получить весьма солидную сумму денег. Клиент банка подписывет договор с банком, в котором оговаривается залоговый момент. Заемщик соглашается с условием, согласно которому, при невозможности заемщика выплатить денежные средства, полученные у банка, его недвижимое имущество будет продано в принудительном порядке и вырученные средства пойдут на погашение кредита. То есть, банк таким образом страхуется на случай невозможности выплаты кредита заемщиком.Кредитование под залог недвижимости – это очень простой способ получить одобрение от банка по Вашей заявке. Ведь банк, фактически, при подписании с Вами договора на передачу недвижимости, застрахован полностью. То есть деньги он всё равно свои получит, так или иначе. Понятие кредит под залог недвижимости включено в общий термин “кредит с обеспечением”.


СПИСОК БАНКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

Сумма:
Срок, мес.:
Дополнительные условия
Процент в год, до:
Выберите банк:

Возраст, лет:
Цель кредита:
Под залог:
Сортировать по:

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредита. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Сентябрь 2021 года информация.

Персональный кредит
Персональный кредит
  • Процент в год: от 10.99% до 12.99 %
    Подробнее10.99% со второго года обслуживания, 11.99% - до этого
  • Сумма: от 90000 до 2000000 рублей
  • Срок: от 13 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 10.99 %/год
    • Платеж в месяц: 9249 ₽
    • Переплата: 10990 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 67 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Кредит наличными
Кредит наличными
  • Процент в год: от 9.9% до 19.5 %
  • Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка,справка из ПФР,запрос работодателю,справка по форме работодателя
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Без справок
Без справок
  • Процент в год: 11.5 %
  • Сумма: от 25000 до 500000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 11.50 %/год
    • Платеж в месяц: 9292 ₽
    • Переплата: 11500 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 21 до 76 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Наличные деньги
Наличные деньги
  • Процент в год: от 7.9% до 24.8 %
  • Сумма: от 10000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 7.90 %/год
    • Платеж в месяц: 8992 ₽
    • Переплата: 7900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 22 до 64 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
  • Процент в год: от 9.9% до 26 %
    Подробнеерассчитывается индивидуально для каждого клиента
  • Сумма: от 300000 до 30000000 рублей
  • Срок: от 12 до 240 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 21 до 76 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог недвижимости
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Легкий
Легкий
  • Процент в год: от 9.8% до 30 %

    +5-6% без страхования

  • Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.80 %/год
    • Платеж в месяц: 9150 ₽
    • Переплата: 9800 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 20 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Потребительский
Потребительский
  • Процент в год: от 12% до 24.9 %
  • Сумма: от 50000 до 2000000 рублей
  • Срок: от 3 до 36 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 12.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9333 ₽
    • Переплата: 12000 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Для добросовестных заемщиков
Для добросовестных заемщиков
  • Процент в год: от 15.4% до 16.9 %
    Подробнее+ 0.5% при оформлении не через интернет; 15.4% - при приобретении пакета страхования; 16.4% - при предоставлении справок на имущество или долевое строительство; С даты выдачи кредита до даты первого платежа ставка увеличивается на 1,5% в мес.; +2% при отказе вносить платеж не позднее чем за 10 дней до даты его оплаты;
  • Сумма: от 100000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 15.40 %/год
    • Платеж в месяц: 9617 ₽
    • Переплата: 15400 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог
Под залог
  • Процент в год: от 10.4% до 15.9 %
    Подробнее+ 0.5% при оформлении не через интернет; 15.9% - без залога; +0,5-1,5% если стоимость залога менее 70% от суммы кредита; +2% при отказе вносить платеж не позднее чем за 10 дней до даты его оплаты; +1% при отказе от оформления КАСКО;
  • Сумма: от 300000 до 5000000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 10.40 %/год
    • Платеж в месяц: 9200 ₽
    • Переплата: 10400 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог автомобиля,Под залог недвижимости
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Кредит наличными
Кредит наличными
  • Процент в год: от 8% до 19.8 %
  • Сумма: от 30000 до 500000 рублей
  • Срок: от 11 до 36 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 8.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9000 ₽
    • Переплата: 8000 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка,справка из ПФР,запрос работодателю,справка по форме работодателя
  • Возраст: от 22 до 75 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Супер плюс
Супер плюс
  • Процент в год: от 17.4% до 22.9 %
    Подробнеепри целевом использовании более 80% от суммы, ставка 17.4%-17.9%, менее 80% - 22.4%-22.9%
  • Сумма: от 200000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 18 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 17.40 %/год
    • Платеж в месяц: 9783 ₽
    • Переплата: 17400 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Наличными
Наличными
  • Процент в год: от 9.9% до 24.9 %
  • Сумма: от 80000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 21 до 76 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Для работников ОПК и военнослужащих
Для работников ОПК и военнослужащих
  • Процент в год: от 9.9% до 21.9 %
    Подробнееот 9.9% - при оформлении через интернет, от 10.9% - в офисе банка; -1% каждый год при отсутствии просрочек; +3%, если без страхования; для работников Минобороны РФ, МВБ, Росгвардия, МЧС России, ФСИН, ФТС, Прокуратура РФ, СК РФ, ФСЩ, ФСБ, СВР, Предприятия оборонно-промышленного комплекса;
  • Сумма: от 300000 до 30000000 рублей
  • Срок: от 12 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 65 лет
  • Работников надежной компаний
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
На любые цели
На любые цели
  • Процент в год: от 15.9% до 19.9 %
    Подробнее+ 0.5% при оформлении не через интернет; С даты выдачи кредита до даты первого платежа ставка увеличивается на 1,5% в мес.; +2% при отказе вносить платеж не позднее чем за 10 дней до даты его оплаты; сумма и ставка зависят от компании в которой работает клиент и его должности;
  • Сумма: от 100000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 15.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9658 ₽
    • Переплата: 15900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 21 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Потребительский
Потребительский
  • Процент в год: от 9.9% до 18.99 %

    + 4%, если без страхования

  • Сумма: от 50000 до 5000000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 21 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Для пенсионеров
Для пенсионеров
  • Процент в год: от 11% до 23 %
  • Сумма: от 45000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 6 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 11.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9250 ₽
    • Переплата: 11000 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка,справка из ПФР
  • Возраст: от 55 до 75 лет
  • Пенсионер
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Без справок
Без справок
  • Процент в год: от 18.9% до 26 %
  • Сумма: от 50000 до 200000 рублей
  • Срок: от 36 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 18.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9908 ₽
    • Переплата: 18900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 19 до 75 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Потребительский
Потребительский
  • Процент в год: от 14.4% до 17.4 %
    Подробнееот 14.4% - при оформлении через интернет, от 14.9% - в офисе банка; -1% каждый год при отсутствии просрочек; +1.6-4%, если без страхования;
  • Сумма: от 100000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 12 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 14.40 %/год
    • Платеж в месяц: 9533 ₽
    • Переплата: 14400 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 65 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Экспресс
Экспресс
  • Процент в год: от 15.9% до 23.9 %
    Подробнее+4% - при отсутствии личного страхования;
  • Сумма: от 20000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 13 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 15.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9658 ₽
    • Переплата: 15900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
  • Процент в год: от 8.8% до 22 %
  • Сумма: от 200000 до 8000000 рублей
  • Срок: от 3 до 240 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 8.80 %/год
    • Платеж в месяц: 9067 ₽
    • Переплата: 8800 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог недвижимости
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Открытый
Открытый
  • Процент в год: от 11.99% до 25 %
  • Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 36 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 11.99 %/год
    • Платеж в месяц: 9333 ₽
    • Переплата: 11990 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 19 до 75 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
  • Процент в год: от 18.9% до 23.9 %
    Подробнееот 11.9% при подключении услуги "Гарантия минимальной ставки" за плату (включается в кредит)
  • Сумма: от 300000 до 30000000 рублей
  • Срок: от 60 до 120 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 18.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9908 ₽
    • Переплата: 18900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка по форме банка
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог недвижимости
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог авто
Под залог авто
  • Процент в год: от 16.9% до 21.9 %
    Подробнееот 16,9 % годовых для (при целевом использовании ДС более 80% от ДС предоставленных Заемщику) до 21,9 % годовых (при целевом использовании ДС менее 80% от ДС предоставленных Заемщику) от 11.9% при подключении услуги "Гарантия минимальной ставки" за плату (включается в кредит)
  • Сумма: от 150000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 3 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 16.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9742 ₽
    • Переплата: 16900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка по форме банка
  • Возраст: от 20 до 85 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог автомобиля
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Без справок
Без справок
  • Процент в год: 25.5 %
  • Сумма: от 100000 до 299000 рублей
  • Срок: от 36 до 36 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 25.50 %/год
    • Платеж в месяц: 10458 ₽
    • Переплата: 25500 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 23 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
  • Процент в год: от 8% до 22 %
    Подробнеерассчитывается индивидуально для каждого клиента
  • Сумма: от 200000 до 15000000 рублей
  • Срок: от 3 до 180 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 8.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9000 ₽
    • Переплата: 8000 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Под залог недвижимости
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Потребительский
Потребительский
  • Процент в год: от 9.9% до 22.9 %
  • Сумма: от 51000 до 1300000 рублей
  • Срок: от 60 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • Не целевой
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование
Рефинансирование
  • Процент в год: от 12% до 17 %
    Подробнееот 10,8% - для зарплатных клиентов, для остальных - от 11,8%
  • Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 12 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 12.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9333 ₽
    • Переплата: 12000 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: без справок,справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 22 до 65 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование
Рефинансирование
  • Процент в год: от 13% до 19 %
    Подробнее13-16% годовых - для зарплатных клиентов; 15 - 19% годовых - для прочих клиентов; ставка определяется индивидуально в зависимости от кредитоспособности заемщика
  • Сумма: от 30000 до 1000000 рублей
  • Срок: от 24 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 13.00 %/год
    • Платеж в месяц: 9417 ₽
    • Переплата: 13000 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка 3-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 19 до 75 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование с подтверждением дохода
Рефинансирование с подтверждением дохода
  • Процент в год: 11.9 %
    Подробнее+6% если без страхования; +1% при отклонении от стандартных условий кредитования;
  • Сумма: от 300000 до 2000000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 11.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9325 ₽
    • Переплата: 11900 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование без подтверждения дохода
Рефинансирование без подтверждения дохода
  • Процент в год: 11.9 %
    Подробнее+6% если без страхования; +1% при отклонении от стандартных условий кредитования;
  • Сумма: от 35000 до 300000 рублей
  • Срок: от 13 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 11.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9325 ₽
    • Переплата: 11900 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 23 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование
Рефинансирование
  • Процент в год: от 9.9% до 17.4 %
    Подробнееот 9.9% - при оформлении через интернет, от 10.4% - в офисе банка; -1% каждый год при отсутствии просрочек; +4%, если без страхования;
  • Сумма: от 50000 до 3000000 рублей
  • Срок: от 12 до 84 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 23 до 65 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование
Рефинансирование
  • Процент в год: от 9.9% до 20.9 %
    Подробнее+4% - при отсутствии личного страхования; +8% с 91 дня кредитования, если в банке отсутствует справка о закрытии рефинансируемого кредита
  • Сумма: от 50000 до 5000000 рублей
  • Срок: от 13 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: без справок
  • Возраст: от 18 до 70 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Без страхования
ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Рефинансирование
Рефинансирование
  • Процент в год: от 9.9% до 20.9 %
    ПодробнееБез личного страхования: до 300 тыс.р. - от 16.4%; от 300 тыс.р. - от 12.9%; 9.9% - только первый год; +5% если в течении 60 дней заемщик не предоставил документы о закрытии рефинансируемых кредитов
  • Сумма: от 50000 до 5000000 рублей
  • Срок: от 13 до 60 месяцев
  • Расчёт для 100000 ₽ на 12 мес. под 9.90 %/год
    • Платеж в месяц: 9158 ₽
    • Переплата: 9900 ₽
  • На рефинансирование кредитов в других банках
  • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ,справка по форме банка
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Любой заемщик
  • Без поручительства
  • Без залога
  • Возможно страхование
ОНЛАЙН ЗАЯВКА

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

Согласно статистическим данным, в Российской федерации самым распространенным видом залогового потребительского кредитования является это кредит под залог квартиры. Это очевидно, ведь у нас большинство людей живут в квартирах, а не частных домах. Если учитывать это обстоятельство, то стоит упомянуть о том, что сумма кредита, который Вы планируете получить под залог Вашей недвижимости, не должен превышать стоимость Вашей квартиры.Кредитование под залог недвижимости выгодно, прежде всего, покупателям строящегося жилья. Это связано с высокими процентными ставками и жесткими условиями ипотечных кредитов. Однако именно в домах, которые строятся, возможно, приобретение недорогой отличной квартиры. Поэтому в случае наличия у заемщика недвижимости, самым разумным вариантом является ее использование в качестве залога и выгодная покупка квартиры в новостройке. Это способствует значительной экономии средств на ремонт.Кредит под залог квартиры – это действительно отличный способ получения крупной денежной суммы от банка, но как всегда, мы посоветуем Вам, дорогие посетители сайта, как следует обдумать и взвесить свои возможности и риски, чтобы не получилось так, что Вы оказались на улице.


ТОНКОСТИ И ОСОБЕННОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Практически все банки выдают крупные кредиты только при наличии у потенциального заемщика возможности подтвердить свою платежеспособность и выплатить кредит даже в случае каких-либо финансовых затруднений. Собираясь взять займ на большую сумму, Вы должны заранее продумать, что именно Вы можете предлагать банку в качестве обеспечения по кредиту.Лучше всего роль обеспечения выполнить недвижимость – причем любая, от садового домика и гаража до крупного участка земли или коттеджа. Естественно, чем больше ее размер и стоимость, тем большую сумму Вы можете запросить в банке.Банки предъявят ряд требований к недвижимости, которую Вы предложите в качестве залога:

  • Вы должны подтвердить право собственности и показать документально, откуда у Вас данная недвижимость. Это документы о покупке, наследстве, дарении и пр.
  • На землю (участок) потребуются кадастровый план с номером, технический паспорт.
  • Все налоги должны быть уплачены, срок действия документов должен быть не менее срока предполагаемого кредитования.
  • Если недвижимость – Ваша совместная собственность с кем-либо (хотя бы с женой), запаситесь нотариально заверенным согласием второго собственника на залог недвижимого имущества.
  • Непременное требование банков – залоговое имущество не должно быть в запущенном, ветхом состоянии. Оно должно быть ликвидно. Поэтому, кстати, в залог вполне могут не взять разваливающийся домик где-нибудь в заброшенной деревне вдалеке от цивилизации.
  • Перед заключение кредитного договора обязательно будет проведена экспертиза по оценке предлагаемого Вами залога – причем определять будут эксперты банка среднюю рыночную цену.

В течение всего срока, когда Вы будете выплачивать кредит , Вы не сможете продавать, менять, завещать залоговое имущество или проделывать с ним что-либо еще. Многие банки могут потребовать застраховать недвижимость, предлагаемую Вами в залог.Возможно, Вы хотите получить солидный займ, предложив банку-кредитору в залог свою единственную квартиру, в которой живете сами вместе с семьей. Учтите, многие банки такой залог не одобрят. Залог квартиры оформить намного проще, если это не единственная Ваша жилплощадь и там не прописаны ваши несовершеннолетние дети.При оформлении ипотечного кредита, наоборот, разумнее всего получить деньги именно под залог покупаемой Вами квартиры. А вовсе не того жилья, в котором Вы живете до взятия кредита. Если выплаты ссуды станут для Вас невозможными, Вы продаете новую квартиру и рассчитываетесь с банком.


УСЛОВИЯ И ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

условия по кредиту под залог квартирыВы, наверняка, знаете, что в России существует огромнейшее количество банков и кредитных агентств, которые предлагают оформить у них кредит на выгодных условиях. Но это же просто безумие – верить в то, что банк станет выдавать деньги направо и налево на условиях, которые выйдут боком самому банку. Это, скорее всего, просто рекламные акции. Так давайте же разберемся – каковы условия для получения кредита под залог недвижимости в 2016 году в банках России?Условия оформления ипотечного и потребительского кредита под залог квартиры не одинаковы. При ипотечном кредите, процентная ставка составляет, порядка 8,5% – 14% в год, а при потребительском кредите от 13.5% до 18.5%. Сумму кредита определяет уровень достатка заемщика и стоимость квартиры. В случае ипотечного кредитования удастся взять до 85% от стоимости приобретаемого или уже имеющегося жилья (как в Сбербанке, например), в случае потребительского – до 70% (до 10 млн рублей). По программе потребительского кредитования, срок кредита не должен превышать семи лет, кредит же по ипотеке можно оформить сроком до 30 лет.Чтобы получить кредит под залог имущества, стоит учитывать некоторые банковские требования. Прежде всего, следует представить документы, подтверждающие тот факт, что именно заемщик является собственником данной недвижимости. Также необходимо наличие технического паспорта и кадастрового плана земельного участка. К числу обязательных требований относится оплата всех налогов. Причем срок действия документов должен распространяться на весь период кредитования.Когда под обеспечение займа банку предоставляют недвижимость, на ее экспертизу может потребоваться много времени, так как кредитное учреждение вправе запросить у заемщика документ, удостоверяющий его права на земельный участок, расположенный под объектом недвижимости; ипотечные право устанавливающие документы; свидетельство о государственной регистрации права собственности и т. д. Вообще, как говорят специалисты кредитных отделов банков, чем сложнее предмет залога, тем больше времени требуется на его экспертную оценку и проверку всех документов.

Не исключено, что банковское учреждение возжелает привлечь к процессу кредитования платежеспособного поручителя. Такое поручительство в обязательном порядке оформляется в письменном виде.

Имущество, выступающее в качестве залога, не должно быть запущенным и ветхим. Обязательным пунктом является оценка стоимости предлагаемого залога. Кроме этого, предусматривается страхование залога от порчи и уничтожения. Иначе банковское учреждение не будет уверено в сохранности закладываемого имущества. Стоит учитывать, что все расходы по страховке и оценке будет оплачивать заемщик.Подведем итоги. Какие условия предлагают банки по кредитам под залог недвижимости:

  • Срок кредитования: от 3 лет – до 15 лет.
  • Процентная ставка: 13% – 20%
  • Сумма кредита: 300000 рублей – 15000000 рублей
  • Валюта: рубли, доллары, евро;
  • Возраст заемщика: от 18 – до 65 лет.

Внимание! Выше приведены средние условия по кредитам под залог квартиры в банках России на начало 2017 года.


КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

документы для получения кредита под залог недвижимостиДля получения кредита под залог квартиры, или другого недвижимого имущества, необходим абсолютно такой же пакет документов, как и при оформлении кредита наличными, но вот только добавляется несколько дополнительных “бумажек”. Давайте разберем все тонкости более подробно.

  • От потенциального заемщика при получении залогового кредита потребуется две группы документов. Это так называемый стандартный пакет документов, который подходит для любого кредитования, а также непосредственно связанный с объектом залога. Чаще всего в качестве залога по кредиту выступает машина или недвижимость (квартира, дом). От их стоимости во многом будет зависеть размер одобренного кредитного лимита, а также шансы на предоставление займа. Наличие залога помогает получить более выгодные условия по процентным ставкам. Также оно позволяет взять кредит ИП или владельцам бизнеса, которым это сделать крайне проблематично. При этом кредит под залог имеет один серьезный недостаток – это риск потери недвижимости или машины.
  • В типовой пакет документов под залог входят паспорт, справка об уровне дохода (бухгалтерская отчетность или декларации), копия трудовой книжки, а также второй документ на выбор заемщика (ИНН, СНИЛС и пр.). Для владельцев бизнеса также потребуется выписка из ЕГРЮЛ, а для ИП – из ЕГРИП. Мужчинам до 27 лет нужно будет предъявить военный билет. Получить займы под залог могут граждане РФ в возрасте от 21 года и прописанные в регионах присутствия кредитной организации. Банками предъявляются собственные требования к размеру дохода заемщика и к минимальному стажу на последнем месте работы. Некоторые также требуют наличия стационарных телефонов.
  • При оформлении кредита под залог автомобиля можно получить в кредит до 70% от его оценочной стоимости. В этом случае обязательно нужно предоставить в банк ПТС (паспорт технического средства) автомобиля. На один автомобиль можно оформить только один кредит, т.е. заложить его несколько раз не получится.
  • Под залог недвижимости можно получить до 80% от ее стоимости (на практике обычно – до 50-60%). В перечень документов по закладываемой квартире входят свидетельство о праве собственности и документы, вследствие которой они возникли (договор купли-продажи или результат приватизации), кадастровый паспорт, справка о прописанных лицах и об отсутствии арестов и обременений на квартиру. При этом, если в квартире прописана и супруга заемщика, от нее потребуется согласие на оформление залога. Под залог доли в собственности, кредиты выдаются крайне редко. Только если это не заем на выкуп всей квартиры.

МОЖЕТ ЛИ БАНК ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

А теперь немного тонкостей. Выше мы упомянули о том, что банк одобрит заявку на кредит под залог недвижимости, но мы учитывали среднестатистические примеры. Действительно, бывают случаи, когда само залоговое недвижимое имущество не будет иметь ценность или давать гарантию банку, то есть не будет отвечать требованиям оного.  Вот причины, по которым банк может отказать в выдаче кредита:

  • Во-первых, если квартира числится в аварийном доме, или в доме, требующем капитального ремонта или сноса с отселением.
  • Во-вторых, будет отказ, если в залоговой недвижимости произведены несанкционированные перепланировки.
  • В-третьих, если будет вызывать сомнения юридическая чистота залоговой квартиры или дома, то есть, нарушены права несовершеннолетних и т.д.
  • Также вы не сможете воспользоваться ломбардной ипотекой, если в квартире или доме прописан ребенок до 18 лет.

ГДЕ МОЖНО ВЫГОДНО ОФОРМИТЬ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Где выгодно оформить кредит под залог квартирыПредприятий и организаций, которые специализируются на выдаче кредитов под залог недвижимости большое количество. И все они очень тщательно и с большим вниманием относятся к залогу, который предоставляете в качестве гаранта вашей платежеспособности.Те, кто выдает кредиты под залог, как правило, залогом требуют или недвижимость, или автомобиль, или ценные бумаги или прочие ценности, которые в случае вашей неспособности вернуть кредит станут гарантом возвращения выданных вам средств. Естественно, большую роль в принятии решения о выдаче или невыдаче вам кредита сыграет оценка вашей кредитоспособности и чистота кредитной истории. Однако, огромное влияние на это решение окажет ваш залог.Наиболее желанным гарантом выступит какая-либо находящаяся в вашей собственности недвижимость. С наименьшей охотой в качестве залога кредиторы принимаю автомобили. Это легко объяснить тем, что автомобили каждый год значительно падают в цене, а цена недвижимости постоянно растет.В очень редких случаях, залогом может послужить сберегательный счет человека. Хотя для заемщика это очень невыгодные условия, так как процентные ставки по кредиту чаще всего значительно выше, чем проценты по счету.Можно бесконечно перечислять банки, которые будут по нашему мнению отвечать понятию “выгодный банк для оформления залогового кредита” , но дело в том, что это очень тонко и субъективно. Каждый из клиентов, обращаясь за получением такого вида кредита, имеет свои финансовые особенности и свою кредитную историю, а у банков не бывает статичной установленной таксы на потребительские кредиты. Если проще говорить, то для каждого клиента у банка свои условия. И чтобы определиться с лучшим банком для оформления кредита под залог квартиры или дома, клиенту самому необходимо оценить свои возможности. Да и к моменту Вашего прочтения данной статьи может многое измениться.Как же рассчитать, во сколько должен быть оценен залог, чтобы получить необходимый кредит. Конечно, это зависит от нескольких фактов, например от вашей кредитоспособности, стабильности доходов, а также стоимость залога должна быть суммы вашего кредита примерно на двадцать-тридцать процентов. То есть банки оставляют запас в несколько процентов, чтобы в случае вашей неплатежеспособности, реализовать ваш залог как можно быстрее и вернуть свои деньги.Но будьте очень внимательны и осторожны, оформляя кредит под залог, так как существует много нечестных организаций, а попросту говоря мошенников. Нередки случаи, когда кредиторы требовали от заемщиков, у которых залогом служил автомобиль, не только документы от транспортного средства, но и запасные ключи от него. Затем они требовали от заемщика выплату огромных процентов, справиться с такими суммами многие были не в состоянии, поэтому нарушали условия договора и лишались своих машин.Поэтому еще раз повторюсь, очень внимательно изучите каждый пункт договора, четко отдавайте себе отчет, что он означает. Вы четко должны понимать какую сумму должны выплачивать ежемесячно и сколько должны будете заплатить в конечном итоге.

Похожие статьи:

Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *