В США наблюдается значительный рост средних ставок по долгосрочным ипотечным кредитам. По данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), за неделю они увеличились на 13 базисных пунктов, как сообщает «Интерфакс».
В частности, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам на покупку жилья стоимостью до 806,5 тысячи долларов достигла 6,43% годовых, тогда как неделей ранее она составляла 6,3%. Этот показатель является максимальным с октября 2025 года. Эксперты связывают рост ставок с конфликтом на Ближнем Востоке, который привел к скачку цен на энергоносители и усилению инфляционных ожиданий.
Следствием повышения ипотечных ставок стало резкое замедление жилищного кредитования. Количество заявок на ипотечные кредиты в США за неделю сократилось на 10,5%. При этом число заявок на новую ипотеку снизилось на 5,4%, а на рефинансирование существующей ипотеки — на 14,6%.
Рост ипотечных ставок в США до 6,43% годовых и связанное с этим замедление жилищного кредитования, по-видимому, отражают реакцию рынка на геополитические события и инфляционные ожидания. Указанный уровень ставок является максимальным с октября 2025 года, что может указывать на существенное изменение условий для заемщиков. Снижение числа заявок на ипотеку, особенно на рефинансирование, подтверждает чувствительность спроса к изменениям процентных ставок.