Примерно каждое десятое объявление о продаже недвижимости не соответствует действительности. По данным инвестиционной компании «Флип», около 11% объявлений на крупных рынках являются ложными или содержат недостоверную информацию о цене, состоянии объекта и других параметрах.
Наибольшее число таких объявлений зафиксировано в Краснодарском крае, где доля фейковых предложений составляет 15%.
Евгений Шавнев, генеральный директор «Флип», объяснил, что риелторы часто используют низкую цену как приманку для привлечения внимания покупателей. После того как потенциальный клиент заинтересуется, ему сообщают, что объект уже продан или имеет проблемы с документами, и предлагают рассмотреть другие варианты.
Мошеннические объявления составляют около 5% от общего числа. В таких случаях мошенники просят внести залог, чтобы якобы забронировать объект по указанной цене. В итоге покупатель теряет залог и возможность приобрести недвижимость.
По мнению эксперта портала CPL Finance, выявленная доля недостоверных объявлений о продаже недвижимости указывает на распространенную практику привлечения внимания потенциальных покупателей за счет искажения информации. Недостаточно данных для однозначной оценки масштабов мошенничества, но потенциальные риски для потребителей существуют.