Аналитики «Домклик» изучили стоимость курортной недвижимости в 14 городах России, не относящихся к Черноморскому побережью. Исследование основывалось на данных ипотечных сделок по покупке одно- и двухкомнатных квартир, совершенных в Сбере в 2026 году.
Самое дорогое жилье было приобретено в Кисловодске (Ставропольский край) и Белокурихе (Алтайский край). Средняя стоимость ипотечного жилья в этих локациях в 2026 году составила 8,1 млн рублей. При этом средняя площадь квартир в Кисловодске составила 42,1 кв. м, а в Белокурихе — 36,7 кв. м.
Калининградская область также является привлекательным туристическим направлением. В исследовании были представлены четыре города региона: Светлогорск (средний чек — 7,1 млн рублей, площадь — 42,5 кв. м), Зеленоградск (7 млн рублей, 41,7 кв. м), Пионерский (6,8 млн рублей, 42,8 кв. м) и Балтийск (5,3 млн рублей, 47,9 кв. м).
На курорте Кавказские Минеральные Воды, помимо Кисловодска, были проанализированы Пятигорск и Железноводск. В Пятигорске жилье площадью в среднем 43,7 кв. м обошлось покупателям в 6,3 млн рублей. В Железноводске средняя цена составила 5,2 млн рублей при площади 44 кв. м.
Северное направление, представленное Карелией и Ленинградской областью, также остается популярным. В Выборге средняя цена сделки в 2026 году составила 6,6 млн рублей за квартиру площадью 46,2 кв. м. В Петрозаводске — 5,4 млн рублей за 42,1 кв. м, в Сортавале — 3,9 млн рублей за 39,3 кв. м.
Республика Дагестан в исследовании представлена городом Дербент, где средняя стоимость курортной недвижимости составляет 6,5 млн рублей.
Наиболее доступными вариантами в выборке оказались Зеленогорск (Санкт-Петербург) со средней стоимостью 2,8 млн рублей, Рыбинск (Ярославская область) — 3,3 млн рублей, и Сортавала — 3,9 млн рублей. По мнению аналитиков «Домклик», эти города представляют собой формирующиеся курортные рынки, где устойчивый спрос на недвижимость только начинает складываться, что может быть интересно покупателям, ориентированным на бюджетный сегмент.
Экспертное мнение портала CPL Finance: Представленные данные отражают средние цены на курортную недвижимость в ряде российских городов по итогам 2026 года. Анализ охватывает различные регионы, что позволяет составить общее представление о ценовых диапазонах. Однако для принятия взвешенного инвестиционного решения необходимо учитывать множество дополнительных факторов, таких как динамика цен, потенциал роста стоимости, ликвидность объекта, а также индивидуальные особенности каждого рынка, которые не всегда могут быть полностью отражены в статистических данных.
@import url("https://cdn./static/widget-news/build/run-server.f92690d43b77aa1f0b25.css"); .bFNBfv{position:relative;border-radius:16px;border:1px solid;border-color:var(--bg-tertiary-hover,#CFDAE5);display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;gap:24px;padding:24px;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;}/!sc/ body[data-theme="dark"] .styled__Root-sc-1e59wj5-0{border-color:var(--bg-tertiary-hover-dark-theme,#525A6D);}/!sc/ data-styled.g130[id="styled__Root-sc-1e59wj5-0"]{content:"bFNBfv,"}/!sc/ .iukchP{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:column;-ms-flex-direction:column;flex-direction:column;gap:16px;width:100%;-webkit-box-pack:justify;-webkit-justify-content:space-between;-ms-flex-pack:justify;justify-content:space-between;-webkit-order:0;-ms-flex-order:0;order:0;}/!sc/ .iukchP a{z-index:2;position:relative;}/!sc/ data-styled.g131[id="styled__Content-sc-1e59wj5-1"]{content:"iukchP,"}/!sc/ .dZGJVs{width:212px;height:120px;}/!sc/ data-styled.g132[id="styled__LazyImageWrapper-sc-1e59wj5-2"]{content:"dZGJVs,"}/!sc/ .jJzLPu{position:absolute;width:100%;height:100%;top:0;left:0;z-index:1;}/!sc/ data-styled.g133[id="styled__OverlayLink-sc-1e59wj5-3"]{content:"jJzLPu,"}/!sc/ @import 'https://cdn./static/widget-news/build/vendor-vanilla-extract-webpack-plugin.48578688533975909e74.css';Жить на природе: сколько стоит купить квартиру на Алтае, Байкале или в КарелииЛента новостей30.04.2026, 11:29window.initModule && window.initModule({id: '5dec3e8b44a2e8'}); .biaUsC{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:12px;margin-bottom:32px;-webkit-flex-wrap:wrap;-ms-flex-wrap:wrap;flex-wrap:wrap;}/!sc/ data-styled.g241[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-0"]{content:"biaUsC,"}/!sc/ .lmqDUK{-webkit-flex:1 1 calc(50% - 12px);-ms-flex:1 1 calc(50% - 12px);flex:1 1 calc(50% - 12px);}/!sc/ data-styled.g242[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-1"]{content:"lmqDUK,"}/!sc/ .giMwsb{-webkit-flex:1 1 calc(50% - 12px);-ms-flex:1 1 calc(50% - 12px);flex:1 1 calc(50% - 12px);}/!sc/ .giMwsb span{color:var(--text-tertiary-default,#9DADBE);}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-3 span{color:var(--text-tertiary-default-dark-theme,#687287);}/!sc/ data-styled.g244[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-3"]{content:"giMwsb,"}/!sc/ .cpqUxy{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;-webkit-box-pack:justify;-webkit-justify-content:space-between;-ms-flex-pack:justify;justify-content:space-between;margin:0;}/!sc/ data-styled.g245[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-4"]{content:"cpqUxy,"}/!sc/ .kBcBZQ{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;}/!sc/ data-styled.g246[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-5"]{content:"kBcBZQ,"}/!sc/ .dotofG{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;-webkit-align-items:flex-end;-webkit-box-align:flex-end;-ms-flex-align:flex-end;align-items:flex-end;}/!sc/ .dotofG:not(:first-child){margin-left:48px;}/!sc/ data-styled.g247[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-6"]{content:"dotofG,"}/!sc/ .itgSur{margin:0;margin-right:8px;padding:0;color:var(--text-tertiary-hover,#6B7F94);font-size:14px;line-height:24px;}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-7{color:var(--text-tertiary-hover-dark-theme,#8D94A5);}/!sc/ data-styled.g248[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-7"]{content:"itgSur,"}/!sc/ .ZgMxe{margin:0;padding:0;font-size:16px;line-height:24px;font-weight:500;}/!sc/ data-styled.g249[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-8"]{content:"ZgMxe,"}/!sc/ .itZJol{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:column;-ms-flex-direction:column;flex-direction:column;border-radius:16px;background-color:var(--bg-canvas-default,#F1F5F9);padding:32px;}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-9{background-color:var(--bg-canvas-default-dark-theme,#0A0B0E);}/!sc/ data-styled.g250[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-9"]{content:"itZJol,"}/!sc/ .dhHQzx{margin-bottom:32px;}/!sc/ data-styled.g251[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-10"]{content:"dhHQzx,"}/!sc/ .fMXeUK{color:var(--text-primary-default,#0F1A24);font-weight:900;margin-bottom:16px;font-weight:700;font-size:32px;line-height:115%;}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-11{color:var(--text-primary-default-dark-theme,#F5F6F7);}/!sc/ data-styled.g252[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-11"]{content:"fMXeUK,"}/!sc/ .dccMvn{font-size:16px;line-height:24px;color:var(--text-primary-default,#0F1A24);}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-12{color:var(--text-primary-default-dark-theme,#F5F6F7);}/!sc/ data-styled.g253[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-12"]{content:"dccMvn,"}/!sc/ .lnBtRi{padding:24px;background-color:var(--bg-primary-default,#FFFFFF);border-radius:8px;}/!sc/ body[data-theme="dark"] .HypothecOffers__sc-1wwco03-13{background-color:var(--bg-primary-default-dark-theme,#1D2028);}/!sc/ data-styled.g254[id="HypothecOffers__sc-1wwco03-13"]{content:"lnBtRi,"}/!sc/ Мастер подбора ипотекиЗаполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотекеСумма кредита:Ежемесячный платёж от:window.initModule && window.initModule({id: '28eea4d8bd03b'});.ehAcuN{word-break:break-word;font-size:14px;line-height:20px;}/!sc/ .ehAcuN h1:not([class]),.ehAcuN h2:not([class]),.ehAcuN h3:not([class]),.ehAcuN h4:not([class]),.ehAcuN h5:not([class]){font-weight:500;}/!sc/ .ehAcuN h1:not([class]){font-size:32px;line-height:115%;margin:24px 0;}/!sc/ .ehAcuN h2:not([class]){font-size:24px;line-height:115%;margin:24px 0;}/!sc/ .ehAcuN h3:not([class]){font-size:20px;line-height:130%;margin:16px 0;}/!sc/ .ehAcuN h4:not([class]){font-size:20px;line-height:130%;margin:16px 0;}/!sc/ .ehAcuN h5:not([class]){font-size:20px;line-height:130%;margin:16px 0;}/!sc/ .ehAcuN a:not([class]){color:inherit;font-size:inherit;font-weight:inherit;-webkit-text-decoration:none;text-decoration:none;border:0;padding:0;background:0;outline:0;cursor:pointer;-webkit-user-select: