По итогам апреля 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 360 млрд рублей. Это на 10% больше, чем в марте, и на 24% превышает показатель апреля прошлого года, подсчитали в ВТБ. За январь-апрель объем выдач достиг 1,4 трлн рублей — на 55% выше, чем за аналогичный период 2025 года.
В ВТБ продажи ипотеки в апреле выросли на 15% по сравнению с прошлым годом. С начала года банк выдал около 22 тысяч кредитов на сумму более 114 млрд рублей.
На фоне постепенного смягчения политики ЦБ и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жилье, а также растет доля рыночной ипотеки, отметили в банке. Доля рыночных выдач в ВТБ достигла 45%, увеличившись с марта на 6 процентных пунктов. Доля сделок со вторичным жильем превысила 40%.
«Вторичный рынок жилья оживает. Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок», — обратил внимание старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
В банке напомнили, что ВТБ в 2026 году несколько раз снижал ставки, следуя за сигналами регулятора. С января ставка на покупку жилья на вторичном рынке снизилась на 3,3 п.п. при первом взносе до 50,1% и на 4,3 п.п. — при взносе более 50,1%.
Эксперт портала CPL Finance подчеркивает, что наблюдаемый рост выдач ипотеки и оживление на вторичном рынке могут свидетельствовать о повышении доступности кредитов для покупателей, но для уверенной оценки долгосрочных тенденций требуется дополнительный анализ макроэкономических факторов и дальнейших действий ЦБ.