По информации источников газеты «Коммерсант», в программу «Семейная ипотека» могут быть внесены изменения, касающиеся не только процентных ставок, но и максимальных сумм кредитов. Официального подтверждения этим данным пока нет, однако предполагается, что новые условия начнут действовать с 1 июля 2026 года.
Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге планируется сохранить лимит кредита на уровне 12 миллионов рублей, но увеличить процентную ставку до 12% годовых. В других регионах лимит хотят оставить на уровне 6 миллионов рублей, а ставку повысить до 10%.
Для семей с двумя и более детьми в Москве и Санкт-Петербурге возможен рост лимита до 15 миллионов рублей при ставке 10% годовых. В регионах предлагается увеличить лимит до 8 миллионов рублей, а ставку установить на уровне 8% годовых.
Текущая ставка по программе составляет 6% годовых. Предполагается, что она может быть сохранена для заемщиков с очень высоким первоначальным взносом, а также для семей с тремя детьми в регионах и четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге.
Также обсуждается вариант исключения из программы семей с двумя и более детьми в некоторых регионах, если один из детей старше шести лет, а также отказ от комбинированной ипотеки.
Потенциальные изменения в условиях "Семейной ипотеки" могут оказать влияние на доступность жилищного кредитования для различных категорий семей. Анализ предложенных изменений показывает, что для семей с меньшим количеством детей или проживающих в регионах, ставки могут возрасти, а лимиты кредитования остаться на прежнем уровне или быть скорректированы. Для семей с большим количеством детей или проживающих в столичных регионах, условия могут стать более привлекательными за счет увеличения лимитов. Однако, окончательное решение и его конкретные параметры будут определены позднее, что требует осторожности в прогнозировании.