С 1 октября 2026 года в Сбере изменятся условия предоставления льготной программы «Семейная ипотека».
Процентная ставка и максимальная сумма кредита будут варьироваться в зависимости от количества детей в семье, их возраста на момент заключения договора, а также от региона приобретения жилья.
Для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, действуют следующие условия:
- Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, если хотя бы один ребенок не достиг семилетнего возраста.
- Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с четырьмя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с тремя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн рублей — для семей с одним ребенком до семи лет.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия следующие:
- Ставка 4%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, если хотя бы один ребенок не достиг семилетнего возраста.
- Ставка 6%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с четырьмя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 8%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с тремя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 10%, максимальная сумма кредита 15 млн рублей — для семей с двумя детьми, где есть ребенок до семи лет.
- Ставка 12%, максимальная сумма кредита 12 млн рублей — для семей с одним ребенком до семи лет.
Ставка по программе «Семейная ипотека» на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земельного участка с последующим возведением жилья останется на уровне 6% независимо от количества детей и региона проживания. Ставка 6% также сохранится для семей, где есть ребенок с категорией «ребенок-инвалид», или при первоначальном взносе, превышающем 50%.
Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита будет ограничен 15 годами.
Эти изменения вступят в силу для новых договоров, оформленных с 1 октября 2026 года. Прием заявок на программу «Семейная ипотека» через «Домклик» осуществляется в обычном режиме.
Изменения в условиях «Семейной ипотеки» с 1 октября 2026 года, объявленные Сбером, предусматривают дифференциацию ставок и сумм кредита в зависимости от количества детей и региона. Это может повлиять на доступность программы для различных категорий семей, особенно в столичных регионах. Детализированная информация о влиянии этих изменений на рынок ипотечного кредитования будет проявляться по мере приближения даты вступления в силу.