Сбер объявил об условиях предоставления льготной «Семейной ипотеки» при сроке кредитования, превышающем 15 лет. Согласно новым правилам, установленным правительством с 1 октября 2026 года, максимальный срок государственного субсидирования по данной программе составит 15 лет.
Однако Сбер предлагает льготные условия кредитования до 30 лет включительно по ряду направлений. Так, «Семейная ипотека» на новостройки от застройщиков-партнеров Сбера предусматривает сохранение льготной ставки на весь срок кредита, который может достигать 30 лет.
Аналогичные условия действуют для «Семейной ипотеки» на строительство жилого дома, а также на готовые индивидуальные дома от подрядчиков, участвующих в партнерской программе со Сбером. В этих случаях льготная ставка также сохраняется на весь период кредитования до 30 лет.
Для покупки вторичного жилья по программе «Семейная ипотека» максимальный срок кредита ограничен 15 годами.
В банке пояснили, что партнерские программы с застройщиками и подрядчиками индивидуального жилищного строительства (ИЖС) позволяют Сберу предлагать клиентам минимальные ставки по ипотеке на максимально возможный срок.
Оформление сделок по указанным условиям стало доступно через Домклик с 9 октября. Для объектов от застройщиков и подрядчиков ИЖС, не входящих в партнерскую программу, предельный срок кредита по «Семейной ипотеке» также составляет 15 лет.
Экспертное мнение портала CPL Finance:
Условия, озвученные Сбером, демонстрируют стремление банка использовать существующие возможности для предоставления долгосрочного льготного кредитования в рамках программы «Семейная ипотека». Сохранение льготной ставки до 30 лет для новостроек и индивидуального жилищного строительства от партнеров банка может быть привлекательным для заемщиков, планирующих крупные покупки или строительство. Однако важно отметить, что для вторичного жилья и объектов вне партнерских программ срок кредитования остается ограниченным 15 годами, что соответствует установленным государством ограничениям. Детальная оценка влияния этих условий на рынок будет зависеть от масштаба партнерских программ и общего объема выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека».