Введение изменений в программу "Семейная ипотека" отложено на три месяца, с 1 июля на 1 октября.
Министерство финансов России сообщило, что заинтересованные ведомства продолжают работу над предложениями по совершенствованию программы в соответствии с поручением президента. Решение об изменении условий будет принято не ранее 1 октября 2026 года, а до этой даты условия программы остаются неизменными.
Аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова полагает, что причиной переноса являются предстоящие выборы в Госдуму и разногласия между ведомствами относительно необходимости дифференциации ставок. По ее мнению, до октября у законодателей будет время лучше понять настроения избирателей и оценить влияние изменений на жилищное строительство в регионах.
Мильчакова считает, что сохранение текущих условий выгодно как банкам, так и застройщикам. Банки смогут точнее прогнозировать спрос и процентные доходы, снижая риски просрочки. Крупные девелоперы получат выгоду от высокого спроса. Эксперт прогнозирует рост выдач по программе на 15-20% в период с июля по конец сентября.
Однако, по мнению эксперта, многодетные семьи, ожидающие снижения ставки до 4% годовых, окажутся в некотором минусе из-за необходимости ждать до октября.
По мнению экспертов портала CPL Finance, отсрочка изменений в программе "Семейная ипотека" до октября 2026 года может быть связана с необходимостью дополнительной проработки и оценки последствий для рынка. Отсутствие немедленных изменений позволяет сохранить стабильность для застройщиков и банков, а также дает время для более точного анализа влияния программы на жилищное строительство и спрос. Однако, для многодетных семей, рассчитывающих на более низкие ставки, данная отсрочка означает продолжение ожидания. Недостаточно данных для однозначного определения всех факторов, повлиявших на решение о переносе сроков.