Новые лимиты по семейной ипотеке позволят покупателям жилья обойтись без использования рыночной части кредита. Такое мнение высказал первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков в беседе с ИС «Вести».
Сенатор пояснил, что возможность оформления комбинированного кредита, где часть средств выдается по семейной ипотеке, а другая часть — по рыночной ставке, сохраняется. Однако с увеличением лимитов доля дорогостоящей рыночной составляющей будет снижаться.
Шендерюк-Жидков выразил уверенность, что многие граждане смогут приобрести квартиру, используя исключительно льготную ипотеку. Он подчеркнул, что повышение лимитов является значительным шагом вперед, так как ранее практически все покупатели жилья прибегали к комбинированным кредитам.
«На самом деле, средняя ставка в этом плане не увеличивается, потому что люди брали льготную часть под 6% и добавляли рыночные средства. Это изменение стоимости денег не приведет к существенному изменению общей средней ставки по кредиту», — отметил он.
По мнению эксперта портала CPL Finance, увеличение лимитов по семейной ипотеке может способствовать снижению доли рыночной составляющей в комбинированных кредитах, что потенциально может сделать покупку жилья более доступной для части российских граждан. Однако, для полной оценки влияния данного изменения на доступность ипотечного кредитования в целом, требуется дополнительный анализ динамики рыночных ставок и поведения заемщиков.
window.initModule && window.initModule({id: '482d81abd3c708'}); Упростите себе поиск ипотеки Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков Подобрать предложение Подобрать предложение window.initModule && window.initModule({id: '09e25aa677848'});