Спрос на квартиры с отделкой в Москве в два раза превышает предложение, достигнув 40% за год.
Эта ситуация усугубляется сокращением вывода новых объектов с ремонтом на 25% в массовом сегменте. Девелоперы стремятся снизить себестоимость строительства.
В масс-маркете около 80% покупателей предпочитают квартиры с частичной или полной отделкой. Это связано с тем, что покупка жилья без ремонта требует дополнительных затрат и времени на самостоятельное выполнение работ.
В бизнес-классе лишь около 40% клиентов рассматривают варианты с отделкой. Здесь чаще востребован формат white box, позволяющий использовать дорогие материалы и индивидуальные дизайнерские решения.
По мнению экспертов портала CPL Finance, текущий дисбаланс на рынке квартир с отделкой в Москве указывает на повышенный спрос на готовое жилье. Однако, учитывая сокращение предложения со стороны застройщиков, сложно прогнозировать, как долго сохранится такая тенденция и как это повлияет на ценообразование в долгосрочной перспективе. Недостаточно данных для однозначных выводов о будущих изменениях на рынке.