Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной с предложением установить максимальную процентную ставку по ипотеке на покупку единственного жилья на уровне ключевой ставки Банка России. Это предложение касается граждан, которые не подпадают под льготные категории ипотечного кредитования.
По словам депутата, текущий разрыв между ключевой ставкой и рыночными ипотечными ставками достигает 5–10%. Рыночные ставки варьируются от 19–22% до 25% в некоторых банках, что делает покупку жилья по коммерческой ставке недоступной для большинства граждан. Слуцкий подчеркнул необходимость запретить банкам завышать проценты.
В ЛДПР считают, что ограничение ипотечных ставок уровнем ключевой ставки позволит снизить ежемесячные платежи на 25–40%, что, в свою очередь, может уменьшить количество банкротств и замедлить отток населения из регионов. На данный момент ключевая ставка составляет 14,5% годовых.
Эксперты портала CPL Finance отмечают, что данное предложение направлено на снижение финансовой нагрузки на заемщиков. Однако, для оценки его реального влияния на рынок ипотечного кредитования, а также на финансовую стабильность банков, требуется более детальный анализ возможных последствий такого регулирования для банковской системы и доступности ипотеки в целом. Недостаточно данных для однозначных выводов о долгосрочных эффектах.