Предложения «законно убрать» из платежки строку капремонта или гарантированно списать все долги через некие «закрытые программы» — самые распространенные сегодня схемы аферистов. Об этом предупреждает ТАСС со ссылкой на председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова.
«Если звонят с предложением законно вычеркнуть строку капремонта из платежки за вознаграждение, перед собеседником аферист по статье 159 УК РФ — никакого федерального закона, который освобождал бы всех собственников квартир от этой строки в платежке, не принималось и не готовится», — заявил депутат.
Он напомнил, что обязанность платить закреплена статьей 169 Жилищного кодекса РФ и привязана к квартире, а потому при покупке жилья долг прежнего владельца переходит к новому собственнику. Полное освобождение получают лишь отдельные категории: неработающие пенсионеры старше 80 лет, Герои России и СССР, владельцы квартир в новостройках в первые три — пять лет после ввода дома. Половинная компенсация полагается ветеранам, инвалидам первой и второй групп, семьям с детьми-инвалидами.
Не менее опасной депутат назвал историю про массовое списание задолженностей.
«Долги по кредитам, микрозаймам, ЖКХ, налогам и штрафам обнуляются только через банкротство физлица в арбитражном суде по закону № 127-ФЗ либо через внесудебное банкротство в МФЦ при сумме обязательств от 25 тысяч до 1 млн рублей и закрытом исполнительном производстве», — объяснил Гаврилов.
Депутат также напомнил базовые правила безопасности: настоящий юрист не звонит первым и не разыскивает должника по базам, а реальная процедура списания никогда не запускается через ссылку из СМС или код подтверждения.
«Если собеседник просит предоплату в тридцать или сто тысяч рублей, обещает гарантию 100% и ссылается на закрытую программу Минфина или ускоренное банкротство через личный кабинет, разговор стоит прекращать сразу. Тот же сигнал дает самодельная квитанция о дополнительном сборе на капремонт с оплатой наличными в подъезде или договор с размытыми формулировками о юридическом сопровождении без конкретных действий и сроков», — рассказал парламентарий.
Все шаги по льготам и долгам гражданин должен инициировать сам. Например, льготы по капитальному ремонту оформляют через органы соцзащиты по месту жительства, реструктуризацию по кредитам обсуждают непосредственно с банком, а на внесудебное банкротство подают через МФЦ бесплатно.
Юриста депутат рекомендовал сверять с реестром адвокатских палат, базами «СудАкт» и картотекой арбитражных дел, а кредитора — через реестр Банка России, где по итогам 2025 года числится свыше 2 тысяч нелегальных компаний.
Эксперт портала CPL Finance отмечает, что данная новость подчеркивает растущую уязвимость граждан к мошенническим схемам в сфере ЖКХ и долгов, где отсутствие федерального регулирования для массового списания или отмены платежей создает предпосылки для обмана. Однако без дополнительных данных о масштабах таких инцидентов трудно оценить общий финансовый риск для населения, поэтому рекомендуется полагаться исключительно на официальные источники для проверки любых предложений.