Мошенники с помощью поддельных заявлений о вступлении в наследство сдают в аренду квартиры умерших собственников. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя начальника отдела ГУУР МВД России Алексея Горяева.
Механизм основан на фальшивом обращении к нотариусу: аферисты выступают от имени дальнего родственника покойного и подают заявление об открытии наследственного дела. «Нотариус по закону не имеет права отказать. А в дальнейшем злоумышленники на основании выданного документа сдают в аренду недвижимость умершего», — пояснил Горяев.
По его словам, в схемах с так называемыми выморочными квартирами могут быть задействованы сразу несколько сотрудников из различных государственных организаций. Эта стратегия по-прежнему остается актуальной, а наибольшее число подобных инцидентов фиксируется в российских мегаполисах.
Эксперт портала CPL Finance отмечает, что описанная схема подчеркивает уязвимости в процедурах наследования недвижимости, что может привести к финансовым потерям для законных наследников или арендаторов. Однако без дополнительных данных о масштабах и региональных особенностях трудно оценить общий риск для рынка, поэтому рекомендуется проверять документы при сделках с арендой.