В России запущен новый бесплатный сервис от «Домклик», предназначенный для собственников жилья, желающих официально сдавать свои квартиры в аренду. Этот сервис призван упростить процесс, исключить риски штрафов и бюрократические сложности для владельцев недвижимости.
Специалисты «Домклик» оказывают поддержку в регистрации в качестве самозанятого, консультируют по вопросам легализации доходов. Кроме того, сервис предлагает страхование имущества и арендных платежей, помощь в оформлении чеков и юридическую поддержку в случае возникновения споров на протяжении всего срока аренды.
Для ускорения поиска арендаторов сервис проводит проверку потенциальных жильцов, помогает подобрать надежных арендаторов, размещает и продвигает объявления, отфильтровывает спам и обрабатывает входящие звонки. В случае задержки арендных платежей сервис компенсирует их, а также покрывает расходы на время простоя при смене арендатора. По договору предусмотрено возмещение ущерба имуществу до 875 тысяч рублей.
«Спрос на аренду жилья остается высоким, но многие собственники сдают квартиры неофициально, опасаясь налоговой отчетности и сложностей с оформлением договоров. Наш сервис помогает владельцу недвижимости легализовать доход, застраховать квартиру, проверить жильца и получать платежи без задержек. При всем этом услуга для собственника остается бесплатной», — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Экспертное мнение портала CPL Finance:
Запуск сервиса «Домклик» для официальной сдачи квартир в аренду может способствовать увеличению числа легализованных арендных отношений. Однако, несмотря на заявленную бесплатность для собственника, важно учитывать возможные косвенные расходы или ограничения, которые могут возникнуть в процессе использования сервиса. Детальная оценка всех условий договора и потенциальных рисков перед началом сотрудничества является целесообразной. Недостаточно данных для однозначной оценки долгосрочного влияния данного сервиса на рынок аренды недвижимости.