С начала 2026 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в Архангельске, Благовещенске и Сочи. Такие данные представили эксперты «Домклик», проанализировав информацию об ипотечных сделках Сбера за период с января по май 2026 года.
В Архангельске стоимость квадратного метра вторичного жилья упала на 11,9%, составив 93,8 тысячи рублей в мае по сравнению со 106,5 тысячи рублей в январе.
В Благовещенске цены снизились на 9,6%, с 178,6 тысячи до 161,4 тысячи рублей за квадратный метр. В Сочи за тот же период стоимость квадратного метра уменьшилась на 6,9%, опустившись с 253,4 тысячи до 236 тысяч рублей.
В Симферополе зафиксировано снижение на 4,6%, а в Новороссийске и Тюмени квадратный метр подешевел на 3,8%.
Среди городов-миллионников, в Новосибирске цены на вторичное жилье снизились на 1,8% (со 114,4 тысячи до 112,4 тысячи рублей), а в Краснодаре — на 1,4% (со 116,1 тысячи до 114,6 тысячи рублей).
Наименьшее снижение цен наблюдалось в Смоленске (1%) и Улан-Удэ (0,7%).
Эксперты портала CPL Finance отмечают, что представленные данные отражают динамику цен на вторичном рынке жилья в ряде российских городов за первые пять месяцев 2026 года. Анализ показывает различия в темпах снижения стоимости в зависимости от региона. Однако для более полного понимания тенденций и их причин требуется дополнительная информация, охватывающая более длительный период и учитывающая другие факторы, влияющие на рынок недвижимости.