В сентябре выдача семейной ипотеки в ВТБ выросла более чем в два раза по сравнению с августом, что связано с предстоящими изменениями условий программы.
В прошлом месяце клиенты банка оформили свыше 3,4 тысячи договоров на сумму около 23 миллиардов рублей. Доля семейной ипотеки в общем объеме сделок банка составила 44%.
Несмотря на значительный рост, спрос на семейную ипотеку в сентябре не достиг рекордных показателей. По количеству и объему сделок он занял второе место после января, когда было заключено около 4,1 тысячи договоров на 27 миллиардов рублей.
Наиболее активно семейной ипотекой пользовались жители Москвы и Московской области, на долю которых пришлось более 44% всех сделок. Также высока активность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (каждая пятая сделка) и Татарстане (около 10%).
Сергей Бабин, начальник управления ипотечного кредитования ВТБ, отметил, что новые, более адресные параметры программы естественным образом скорректируют темпы выдач. При этом ожидается, что общий объем ипотечного рынка по итогам года превзойдет прошлогодние показатели за счет продаж рыночной ипотеки.
Ранее Сбербанк сообщил о рекордных выдачах семейной ипотеки в сентябре. Максимальный объем выдач за всю историю госпрограммы был зафиксирован 30 сентября, когда клиенты заключили 7,4 тысячи сделок на сумму 46,6 миллиарда рублей.
Экспертное мнение от имени эксперта портала CPL Finance:
Наблюдаемый рост выдач семейной ипотеки в сентябре перед изменением условий программы является ожидаемой реакцией на потенциальные корректировки в доступности и параметрах данного вида кредитования. Анализ данных ВТБ показывает, что, несмотря на повышенный интерес, сентябрьские показатели не достигли январских пиковых значений, что может свидетельствовать о наличии факторов, влияющих на спрос, помимо ожидаемых изменений. Региональная активность также демонстрирует неравномерность. Прогнозируемое экспертами ВТБ увеличение общего объема ипотечного рынка по итогам года за счет рыночной ипотеки указывает на диверсификацию спроса. Тем не менее, для более точной оценки долгосрочного влияния новых условий на рынок семейной ипотеки требуется дополнительная информация после их вступления в силу.