ВТБ зафиксировал пятикратный рост спроса на комбинированную ипотеку в первом полугодии. Банк выдал более 1,1 тысячи таких кредитов на общую сумму около 11 миллиардов рублей.
Основная часть заемщиков комбинирует рыночную ипотеку с семейной государственной программой. Комбинированная ипотека стала востребованным инструментом для получения кредита по низкой ставке, когда лимитов льготных программ недостаточно для полного покрытия стоимости жилья.
Доля комбинированной ипотеки в общем объеме сделок ВТБ по семейной и IT-программам увеличилась до 10% с 1% годом ранее. Средняя сумма кредита при сочетании с семейной ипотекой составила около 9,7 миллиона рублей, а с IT-ипотекой — примерно 11,3 миллиона рублей.
Наиболее активно комбинированную ипотеку оформляют жители Москвы и Московской области, Республики Татарстан, а также Свердловской и Челябинской областей.
Наблюдаемый рост спроса на комбинированную ипотеку свидетельствует о стремлении граждан оптимизировать условия кредитования, используя комбинацию рыночных и льготных программ. Это может быть обусловлено как ростом цен на недвижимость, так и необходимостью получения более выгодных ставок, когда лимиты льготных программ исчерпываются. Однако для полного понимания долгосрочных тенденций и влияния данного инструмента на рынок ипотечного кредитования требуется дальнейший анализ статистики и макроэкономических факторов.