Эксперты «Домклик» выяснили, сколько стоят квартиры в новостройках в наиболее привлекательных природных уголках России — от Камчатки до Калининградской области. Аналитики изучали жилье площадью 45–60 кв. м, расположенное недалеко от природных объектов или в удобной транспортной доступности от национальных парков, заповедников и других природных достопримечательностей.
Калининградская область Медианная стоимость квартиры в Калининградской области, где расположен национальный парк «Куршская коса» с дюной Эфа и Танцующим лесом, Балтийская коса, а также Виштынецкое озеро и Роминтенская пуща, составляет 9,4 млн рублей (196,8 тысячи рублей за кв. м). За год стоимость квадратного метра выросла в среднем на 13,3%.
Иркутская область В Иркутской области, которая включает значительную часть западного побережья озера Байкал, медианная стоимость новой квартиры площадью более 50 кв. м составляет около 9,6 млн рублей. Квадратный метр подорожал на 10,6% за год — до 183 тысяч рублей, а объем предложения квартир с видами на природу сократился на 13,2%.
Республика Алтай Медианная стоимость квартиры в новостройке Горно-Алтайска составляет 12,4 млн рублей. В городе активно растет спрос на локации с видом на природу. За год количество доступных лотов сократилось более чем на 60%, а стоимость «квадрата» увеличилась на 9,2% — до 226,7 тысячи рублей.
Камчатский край Стоимость квадратного метра нового жилья в «зеленых» районах Камчатки с природными видами начинается от 190,7 тысячи рублей, а медианная стоимость квартиры достигает 12,6 млн рублей. В Камчатском крае строят одни из самых просторных квартир, их средняя площадь превышает 60 кв. м. Объем предложения по сравнению с прошлым годом сократился на 18,6%, что говорит о возросшем спросе.
Республика Карелия В Карелии можно поселиться в экологически чистом районе чуть более чем за 8 млн рублей. Стоимость квадратного метра в новостройках с видами на парки начинается от 145,4 тысячи рублей. За последний год строительство в Карелии активизировалось — прирост свободных квартир год к году составил 7,2%.
Эксперт портала CPL Finance отмечает, что представленные данные отражают текущую динамику цен на жилье в природных регионах России, где наблюдается рост стоимости и сокращение предложения в большинстве локаций, за исключением Карелии. Это может указывать на растущий интерес к таким объектам, но для уверенного вывода о долгосрочных тенденциях или доступности для покупателей недостаточно информации о факторах, таких как ипотечные ставки и экономическая ситуация.