Многие уже сталкивались с таким странным термином как аннуитетный платеж по кредиту, однако вряд ли все четко понимают, о чем ведется речь. Слово «аннуитет» имеет французские корни и дословно переводится как ежегодный или годовой. Другой термин, имеющий такой же смысл – финансовая рента.
Что такое аннуитетный график по кредиту
Аннуитетный график представляет собой производное понятие, используемое для обозначения расписания, согласно которому должны осуществляться платежи по кредиту, выплаты каких-либо иных видов вознаграждения или долга.
Важно! Отличие аннуитетного графика погашения кредита от других заключается в том, что выплаты осуществляются периодически, то есть деньги вносятся равными суммами по истечении равных промежутков времени.
Финансовое понятие аннуитетного платежа по кредиту означает, что в сумме указанной выплаты учитывается как вес основного долга по кредиту, так и вознаграждение за пользование заемными средствами.
Хотя, если рассматривать это понятие в более широком его значении, то термин аннуитет может означать сам финансовый инструмент или тип схемы осуществления платежей по выбранному финансовому инструменту, а аннуитетный платеж — денежную сумму каждого периодического взноса.
Пример аннуитетного кредитования
Рассмотрим такой тип займа как кредит, полученный у государства на небольшой срок с условием обязательной ежегодной выплаты доли основного долга и процентов, начисляемых за использование кредита.
В указанном случае аннуитетный платеж будет означать одинаковые суммы выплат по кредиту, осуществляемые через равные промежутки времени.
В другом варианте использования этого понятия под термином аннуитет может пониматься договор, заключенный, например, страховой компанией с физическим лицом, согласно которому последнее приобретает возможность регулярно получать равные по величине суммы средств, которые начнут поступать после выполнения какого-либо оговоренного условия, например, выхода на пенсию или по истечении установленного промежутка времени.
График аннуитета представляет собой весьма полезное понятие, если стоит задача накопить заранее известную сумму денег.
В частности, можно периодически вносить средства определенными долями на депозитный счет, по которому дополнительно начисляется процент.
Аннуитентный платеж по кредиту
Непонятные слова постнумерандо и пренумерандо означают, что выплата производится в конце периода времени или в начале указанного временного промежутка, соответственно. Существует также понятие коэффициента аннуитета.
Эта величина преобразует единовременную выплату в несколько платежей. Коэффициент аннуитета позволяет вычислить размер равных периодически осуществляемых выплат.
В формуле для расчета размера выплат посредством коэффициента аннуитета фигурируют также процентная ставка, начисляемая за каждый период времени, и общее число промежутков времени – периодов. Зачастую выплаты производятся постнумерандо.
В этом случае формула существенно упрощается и сводится к обычному перемножению коэффициента аннуитета и суммы долга по кредиту.
В завершение предлагаем посмотреть видео по теме, в котором рассказывается как происходит расчет аннуитетных платежей по ипотечному договору.
